Haspa bietet Neukunden vorerst keine Baukredite mehr an

2. April 2020

Von Heinz-Roger Dohms

Sorry, liebe Leserinnen und Leser – aber selbst unser News-Screening ist nicht lückenlos. So hatten wir dieser Zitat hier, das Mitte der Woche in der „Immobilien-Zeitung“ stand, schlichtweg übersehen: „Grundsätzlich nehmen wir im Immobilien-Finanzierungsgeschäft Kreditanträge von Neukunden nicht mehr entgegen.“ Punkt. Urheber des Zitats? War der Leiter der Gewerbeimmobilien-Finanzierung der größten deutschen Sparkasse, also der Haspa. Wobei eine Sprecherin auf Nachfrage betonte: Das Dekret gilt auch für private Baufinanzierungen.

Uff! Das ist mal ein Ding. Zumal die Haspa den Darlehens-Stopp nicht nur damit begründet, dass die Kapazitäten jetzt auf die Vergabe der KfW-Nothilfekredite konzentriert werden. Sondern auch damit, dass „Finanzierungsanfragen zum Teil neu bewertet werden müssen“. Dringende Frage: Handhaben andere Banken und Sparkassen das genauso dieser Tage? Ad-hoc-Antwort: Nein, zumindest nicht so rigoros. So jedenfalls das Ergebnis einer kleinen Umfrage beim DSGV, zwei großen Sparkassen, der Interhyp und einem Immobilien-Projektentwickler:

„Natürlich müssen die Sparkassen derzeit alle zur Verfügung stehenden Kräfte mobilisieren, um die Anfragen und Beratungen zu den unterschiedlichen Hilfsprogrammen zu bearbeiten. Allein in der vergangenen Woche haben die Institute gut 300.000 Anfragen und Beratungen abgearbeitet. Daneben betreuen sie ihre Bestandskunden, auch hier gibt es viele Fragen. In einzelnen Fällen ist es daher möglich (siehe Haspa), dass in einzelnen Segmenten das Geschäft mit Neukunden nur eingeschränkt laufen kann. Das wird in den einzelnen Instituten-  je nach verfügbarem Personal – unterschiedlich gehandhabt.“ (DSGV)

„Wir finanzieren gerne auch weiterhin Immobilienkäufe auch von bisherigen Nichtkunden. Allerdings beschränken wir die persönlichen Kontakte in der Anbahnung der Finanzierung auf Telefon und lassen uns die unterlagen per E-Mail senden. Falls es zu einem Abschluss kommt, müssen Neukunden zumindest einmal persönlich bei uns erscheinen, um sich mit Ausweis zu legitimieren.“ (Sparkasse München)

„Die Sparkasse KölnBonn steht auch in schwierigen Pandemie-Zeiten allen Kundinnen und Kunden – gerne auch Neukunden – in den Bereichen private und gewerbliche Immobilienfinanzierung zur Verfügung.“ (Sparkasse Köln-Bonn)

„Wie sehen bei einigen regionalen Kreditinstituten durchaus Kapazitätsengpässe und längere Bearbeitungszeiten. Zum Teil wurde dann auch die Entscheidung getroffen, Neugeschäft nicht oder nur eingeschränkt anzunehmen. Gleichzeitig klappt es bei anderen regionalen Anbietern weiterhin sehr gut. Etliche haben digitale Einreichungen bereits eingeführt oder arbeiten aktiv an deren Einführung.“ (Interhyp)

„Wir arbeiten in der Finanzierung seit langem mit rund 20 Sparkassen und Genossenschaftsinstituten zusammen. Und da erleben wir derzeit keinerlei Einschränkungen.“ (ein mittelständischer Immobilien-Projektentwickler)

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