Der missglückte Ausflug des Bankhauses Metzler ins Immobilien-Geschäft

Das Reinheitsgebot ist eigentlich ein Begriff aus dem Brauwesen. Es besagt, dass Bier nur aus vier Zutaten hergestellt werden soll – Wasser, Gerste, Hopfen und Hefe. Daneben gibt es allerdings auch das „Metzler-Reinheitsgebot“. Und das ist sogar noch einen Tick puristischer: „Getreu unserem Reinheitsgebot setzen wir bei der Umsetzung unserer Investmentphilosophie ausschließlich auf […] Aktien, Renten und Cash“, beschreibt die Frankfurter Privatbank den Anlageprozess in ihrer Vermögensverwaltung. Dieses ehrwürdige Anlage-Mantra hält das Bankhaus Metzler freilich nicht davon ab, sich seit einigen Jahren auch im Immobiliengeschäft zu versuchen. Wenngleich still und leise. Und, das zeigen Recherchen von Finanz-Szene – mit überschaubarem Erfolg.

Soweit es sich rekonstruieren lässt, begann der Ausflug der Metzlers in das lange Zeit ungewohnte Terrain im Jahr 2004. Damals entstand die „Metzler Immobilien GmbH“, eine Gesellschaft für „Akquisition, Verkauf, Vermittlung und Verwaltung einheimischer und ausländischer Immobilien aller Art“, wie sich in den Gründungsdokumenten nachlesen lässt. Schon bald kamen weitere Unternehmen mit ähnlichem Geschäftszweck hinzu. Die „Metzler am Main GmbH“ zum Beispiel. Oder die „Metzler Immobilien 2 Beteiligungs GmbH“. Wobei letztere schließlich mit der „UMA 1 Geschäftsführungs GmbH“ verschmolz. Und zwar zur „UMA 1 Immobilien GmbH“. Während parallel übrigens auch noch die „Metzler 3 Immobilien Beteiligungs GmbH“ gegründet wurde.

Um die Sache nicht noch komplizierter zu machen: Das Kürzel „Uma“ steht im Metzler-Jargon eigentlich für den Hauptsitz an der Frankfurter Untermainanlage, den die Bank nach dem Verkauf ihres früheren Stammsitzes im Jahr 2015 bezogen hatte. Daneben bezog das Bankhaus allerdings irgendwann ein separates Quartier, und zwar jenseits des Mains, im Stadtteil Sachsenhausen, an der Darmstädter Landstraße 108 (intern: „DaLa“). Und da ging die Geschichte, die nach Recherchen von Finanz-Szene von unerwartet langen Baumaßnahmen, Problemen bei Küche und Wasser sowie Verlusten handelt, dann erst so richtig los.